INVESTIR À L' îLE MAURICE

Cap Tamarin, une terre d’opportunités

Les atouts majeurs de l’île Maurice

  • Un environnement juridique et politique stables
  • Un palmarès de classements internationaux et d’indices économiques reconnus
  • Une croissance économique régulière appuyée par de nombreux accords internationaux
  • Un climat politique extrêmement favorable à l’investissement étranger

 

L’île Maurice se positionne comme un pays particulièrement attractif pour les investisseurs particuliers ou professionnels désirant étendre leur champs d’actions et leur portefeuille d’investissement. Sa politique fiscale étant par ailleurs organisée sur le long terme, le pays offre une belle perspective de stabilité à ses investisseurs.

DES AVANTAGES FISCAUX ATTRACTIFS

Un faible impôt
sur le revenu (15%)

Un taux de 5% de taxe de cession immobilier

Aucun impôt sur la fortune

Des accords de non-double imposition avec plus de 40 pays

Le libre rapatriement des bénéfices, des dividendes et du capital

Le gouvernement mauricien a mis en place une série de mesures visant à encourager l’international à considérer le pays comme une destination de choix où faire des affaires, s’établir et prospérer.

Les étrangers souhaitant investir ou s’établir à l’île Maurice peuvent ainsi :

  • Investir dans un programme immobilier Smart City Scheme, G+2, IRS, RES, IHS et PDS. Pour tout investissement supérieur à $375 000, l’acheteur se verra octroyer un permis de résidence permanent.
  • Faire la demande d’un permis de travail délivré par l’Economic Development Board (EDB) ou d’un permis investisseur
  • Faire la demande d’un permis de résidence permanent
  • Faire la demande d’un permis de résidence retraité
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LE SMART CITY SCHEME

Mis en place par le gouvernement mauricien, le Smart City Scheme (SCS) est un ambitieux programme de développement économique qui vise à bâtir des villes intelligentes à travers l’île. Par ce biais, les investisseurs mauriciens comme étrangers se voient proposer une multitude d’opportunités. Au sein d’un cadre propice, elles sont accompagnées d’un ensemble d’incitations fiscales et non fiscales attractives pour réaliser un investissement à fort potentiel de rentabilité. 

Derrière l’idée de ville intelligente, différents projets s’articulent : la stimulation d’activités scientifiques et technologiques innovantes, la mise en place de systèmes intelligents visant à favoriser le bien vivre ensemble et à créer un tout nouveau mode de vie urbain dynamique, mais aussi encourager la production d’énergies vertes, pour une île durable.

Imaginées autour du concept “Live – Work – Play”, ces nouveaux environnements urbains pratiques et agréables sont amenés à devenir le cœur de la vie mauricienne, en proposant aux Mauriciens et expatriés un cadre de vie, de travail et de loisirs optimal.

Les personnes éligibles à l’achat d’un bien dans une Smart City sont :

  • Toute entreprise étrangère désirant acquérir un terrain commercial pour y développer des projets et leurs composantes clés
  • Toute personne ou entité, y compris les sociétés et fiducies étrangères, peut acquérir une unité résidentielle
  • Tout non-citoyen faisant l’acquisition d’un logement dont le prix de vente est égal ou supérieur à $375 000 dans le cadre du programme est éligible à un permis de résidence permanent pour lui et sa famille
  • Il n’existe d’autre part aucune restriction sur la location ou la revente d’unités résidentielles

Parmi les mesures incitatives, on retrouve notamment pour les entreprises l’exonération de paiement d’impôt sur le revenu pour une période de 8 ans, celle de la taxe sur la TVA sur les biens d’équipement (bâtiments, structures, usine, machinerie ou équipement), ou encore celle sur des droits de douane à l’importation ou à l’achat de toute marchandise utilisée dans les travaux d’infrastructure u la construction de bâtiments dans le cadre du régime.

Les Mauriciens ou personnes issues de la diaspora désirant investir dans un bien immobilier se verront quant à eux exemptés du droit d’enregistrement, ils pourront de plus récupérer la totalité de la TVA sur les travaux d’équipement et se voir octroyer une allocation annuelle à hauteur de 50% du coût des dépenses engagées sur l’équipement de technologies vertes.

L’ÎLE MAURICE, UN PAYS À FORTE ATTRACTIVITÉ ÉCONOMIQUE

Un pays aux perspectives d’affaires florissantes :

  • Une situation géographique privilégiée, au carrefour entre l’Afrique, l’Europe et l’Asie
  • Un contexte politique stable depuis son indépendance en 1968
  • Boom économique : Maurice compte parmi les économies émergentes les plus dynamiques d’Afrique
  • Des accords et traités internationaux majeurs régissent sa politique internationale
  • Une économie favorable à l’investissement et à l’entrepreneuriat
  • Des accords économiques majeurs avec le reste du monde (COMESA, SADC, CECPA…)

 

Facilité de faire des affaires et bonne gouvernance :

Maurice profite d’une solide réputation liée à sa qualité de vie exceptionnelle et à son environnement réglementaire propice aux affaires. L’île a en effet été classée :

  • 1er pays d’Afrique pour la facilité de faire des affaires selon le rapport Doing Business
  • 1er pays d’Afrique pour la bonne gouvernance à l’indice Mo Ibrahim
  • 1er pays d’Afrique pour la liberté économique (rapport Heritage Foundation)
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