Résidence services seniors : fonctionnement et avantages

05 mai 2020

Depuis de nombreuses années, sociologues, économistes et démographes étudient un phénomène mondial, le vieillissement de la population. Statistics Mauritius prévoit que 25% des Mauriciens auront plus de 60 ans d’ici 2055 ; la génération des “baby-boomers” arrivent à la retraite, l’espérance de vie se rallonge et le taux de natalité baisse depuis de nombreuses années.

Répondre à une nouvelle demande 

Communément appelées les seniors, ces personnes ont des besoins qui évoluent impactant ainsi leurs modes de vie : consommation, relations familiales et logement. Ces seniors ne sont plus les mêmes que ceux d’il y a 40/50 ans, disposant de revenus supérieurs et d’un capital accumulé pendant leur vie active, ils veulent garder leur indépendance, sans être véritablement seuls et profiter pleinement de leur vie “post-activité”. De ce fait, ils se tournent de plus en plus vers les résidences services seniors car celles-ci répondent à leurs besoins d’autonomie, de sécurité, de socialisation et surtout facilitent le quotidien.

Qu’est ce qu’une résidence services pour seniors

Ces résidences se composent de logements individuels et privatifs avec des espaces collectifs au sein d’un développement dédié offrant de nombreux services. Ces dernières années, l’île Maurice a connu une augmentation de la demande pour ce type de logements. 

Ces résidences offrent dans la plupart des cas :

  • Une localisation idéale où ils peuvent facilement accéder aux commerces et aux services de santé
  • Un environnement sécurisé, avec service de gardiennage et dispositif d’appel d’urgence en résidence
  • Un logement au sein duquel ils peuvent profiter de leurs retraites en toute tranquillité, en conservant leurs habitudes et accueillir les membres de leurs familles, quand ils le souhaitent
  • Des infrastructures adaptées aux besoins évolutifs : ascenseurs, pièces accessibles en fauteuil roulant, salle de bain à l’italienne, prises électriques surélevées, barres d’appui, mains courantes,…
  • Des espaces communs conviviaux : bibliothèque, piscine, salle de télé et de jeux,…
  • Des animations et activités variées et adaptées
  • Une gamme de services : restauration, ménage, service de chauffeur,…

Retraités étrangers 

Nombreux ceux qui rêvent de s’expatrier ou de se relocaliser pour vivre une retraite paisible. Le choix de la destination est basé sur des facteurs tels qu’un climat doux et ensoleillé tout au long de l’année ; une proximité de la plage, la mer, les parcs, les parcours de golf ; un faible taux de criminalité… Disposant de ces nombreux attributs, le pays se positionne comme une destination de choix pour une retraite au soleil sur la scène internationale. 

Consciente de la demande de cette catégorie, les autorités mauriciennes proposent désormais 2 options aux retraités désireux de vivre à Maurice, plus longtemps que la durée d’un visa touristique ne l’autorise (3 mois renouvelables une fois). La première option est de faire directement une demande de permis de résidence retraité auprès de l’Economic Development Board (EDB, l’institution gouvernementale en charge de l’octroi de visas aux étrangers) et pouvoir justifier d’un transfert d’argent annuel de 18 000$. La deuxième possibilité est de faire l’acquisition d’un bien immobilier d’une valeur de plus de 500 000$, qui octroie sur demande le statut de résident permanent mauricien. De plus, cet investissement représente une excellente façon de joindre l’utile à l’agréable pour les riches retraités, car il permet aussi à l’acquéreur de bénéficier de nombreux avantages fiscaux.

Investissement

Avec un nombre grandissant de retraités actifs et autonomes et les résidences services seniors peu nombreuses encore à Maurice, un investissement immobilier dans ce type de bien s’avère lucratif et séduit de nombreux investisseurs. De plus, si le développement se situe dans une région prisée en plein essor, il apparaît comme une garantie de placement serein et l’acquéreur peut compter sur des revenus locatifs intéressants et/ou réaliser une plus-value importante à la revente.

Se voulant intelligente et inclusive, la Smart City de Cap Tamarin propose l’environnement idéal pour l’implantation de ce type de résidence : proximité immédiate des commerces, des services médicaux et des transports, proche de la nature, des infrastructures encourageant la mobilité douce. C’est au cœur du Smart & Happy Village de Cap Tamarin que la résidence services seniors Freedom Hill verra bientôt le jour. Une opportunité à saisir dès à présent.  

La résidence Freedom Hill comptera 63 appartements de 55 à 87m2, accessible à une clientèle locale comme étrangère. Tout a été pensé pour faciliter la vie du quotidien, assurer le confort et la sécurité, et le bien-être de ses futurs habitants : ventilation transversale, larges portes facilitant l’accès aux fauteuils roulants, douches à l’italienne, piscine chauffée, solarium, salle polyvalente ainsi qu’une large gamme de prestations de qualité hôtelière, à la carte. Pour en savoir plus, l’équipe de vente de Cap Tamarin est votre disposition. 

Découvrir la Résidence Services Seniors Freedom Hill >

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